In der Stedinger Straße, im nördlichen Zentrum von Delmenhorst, steht ein hochwertiger Neubau nach KfW-Effizienzhaus-Standard 40 EE zur Vermietung. Ab dem 01.12.2025 oder später stehen insgesamt 20 moderne 1- bis 2,5- Zimmer-Wohnungen im Erstbezug zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung & Highlights:
•Erstbezug
•Barrierefrei
•Aufzug
•Einbauküche: monatliche Nutzungspauschale 60 €
•PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar für 30 €/Monat
•Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc.
•Zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten
•Bushaltestelle und Tankstelle in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen:
•Staffelmiete: jährlich 25 €
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
•Haustiere: nicht gestattet
•Mietvertrag: Haus & Grund
Die Wohnungen im Überblick:
Erdgeschoss
•Wohnung 2 | 43,14m² | Kaltmiete: 580€ | NK: 120€ | 1-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
•Wohnung 6 | 66,23m² | Kaltmiete: 880€ | NK: 130€ | 2-Zimmer-Wohnung
•Wohnung 9 | 68,55m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€ | 2-Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss
•Wohnung 13 | 66,23m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€ | 2-Zimmer-Wohnung
•Wohnung 16 | 68,55m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€ | 2-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss/Penthouse
•Wohnung 19 | 64,37m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€ | 2,5-Zimmer-Wohnung
•Wohnung 20 | 64,37m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€ | 2,5-Zimmer-Wohnung
Vor der Vermietung werden benötigt:
•Schufa-Auskunft
•Verdienstbescheinigung
•Selbstauskunft
Modernes Neubauprojekt – Erstbezug ab 01.12.2025 oder später in zentraler Lage von Delmenhorst
27753 Delmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1740 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 9,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
9,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
27753 Delmenhorst
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