Dieses gepflegte, helle, Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche (für maximal 2 Personen) und 150 m² Grundstücksfläche befindet sich in Aschaffenburg-Strietwald. Das Haus verfügt über Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kleinen Hausarbeitsraum, Abstellkammer, 1 Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne) sowie ein großes Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein ansprechendes Wohnambiente.
Es ist ruhig gelegen, mit großer Terrasse zur Gartenseite. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer für einen Holzofen ist vorhanden.
Das Haus ist ab 01.12.2025 verfügbar.
Gepflegtes 4-Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil in Aschaffenburg-Strietwald/Hasenhägweg.
63741 Aschaffenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.75 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Strietwald ist ein ruhiger, etwas ländlicher und familienfreundlicher Stadtteil in Aschaffenburg (in Waldnähe) mit moderater Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit den Buslinien 2 und 11, die regelmäßig verkehren. Die Anbindung an A3 und A45 ist wenige Km. entfernt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet eine sichere und freundliche Umgebung. Apotheke, Arztpraxen und Geldinstitut sind fußläufig erreichbar, Supermärkte in nächster Nähe.
Adresse
63741 Aschaffenburg
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