Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Flensburg-Jürgensby.
Das Ostzimmer ist 16 qm groß und bietet Blick auf die St. Jürgenkirche und das Johannisviertel . Das kleine Durchgangszimmer (8 qm) kann dazu genommen werden, oder man macht ein Gemeinschaftszimmer daraus.
Das größere Westzimmer hat 25,4 qm und bietet einen schönen Blick auf den Flensburger Hafen.
Das Erkerzimmer geht auch nach Westen mit Blick auf den Hafen. Es hat 15,4 qm und zusätzlich noch einen Erker mit 2,1 qm. Das gibt dem Zimmer ein besonderen Flair.
Die Wohnung verfügt über eine normal ausgestattete Küche inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Herd (inkl Backofen). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschine.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Wohngemeinschaften geeignet und wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Hausflurreinigung entfällt, da das zentral geregelt wird.
Die Stromkosten sind in den o.g. Nebenkosten enthalten und werden pauschal berechnet.
Kontakt: Mo-Sa. 10-18 Uhr: 0162 1308777
Helle 4-Zimmer Wohnung im 1. OG in Flensburg mit Hafenblick
Hafendamm 55,
24937 Flensburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Nutzfläche | 82 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | + 240 € |
| Gesamtmiete | 1.200 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.070,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1893 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Jürgensby ist ein charmanter Stadtteil von Flensburg mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer normalen Bevölkerungsdichte. Die Buslinien 5 und 21 fahren direkt vor der Haustür ab und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Campusviertel.
Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere und angenehme Wohnatmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Rentner.
Adresse
Hafendamm 55, 24937 Flensburg
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Preis- und Lageinformationen
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