Dieses Reiheneckhaus wird gerade komplett renoviert, es wurde 1969 in solider Ziegelbauweise erstellt.
Viel Platz, großes und helles Dachstudio mit eigenem Bad.
großes Reiheneckhaus komplett renoviert
81375 München
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 359 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.975 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Frühjahr 2026 erhält die Außenfassade einen neuen Anstrich, die Terrasse wird gereinigt und der Garten neu angelegt.
- Einbauküche
- teilweise elektrische Rollläden
- neue Böden
- neue Badkeramik und Armaturen
- neuer Elektrosicherungskasten
- neue Lichtschalter u. Steckdosen
- Türen und Heizkörper neu lackiert
- Wände und Decken weiß gemalert
- kleines Gartengerätehäuschen
abgeschl. Einzelgarage
- Stellplatz
Lage
Die U-Bahn-Haltestelle (U6) und das Klinikum Großhadern ist 800 m entfernt. Der Stadtteil Großhadern zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd/Westen. Der Wohn-wert ist hier besonders hoch. Gute Verkehrsanbindung nach München. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den mittleren Ring, die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den neuen Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).
Adresse
81375 München
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