Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst insgesamt fünf Geschosse. Es verfügt über 41 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Ölzentralheizung.
Lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung zur Miete in Lübeck - Wentzel Dr.
Bülowstraße 24 - 26,
23566 Lübeck
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
632 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 167 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 799 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.896,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 161,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
161,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug zu erreichen..
In den Wohn-sowie Schlafräumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband Marli können schnell erreicht werden.
Sonstige Angaben
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt.
Weitere Dokumente
EnergieausweisEnergieausweis
Adresse
Bülowstraße 24 - 26, 23566 Lübeck
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in St. Gertrud