In unmittelbarer Elbnähe enstand das attraktive Neubauprojekt „Elbterrassen II Geesthacht“ im Jahr 2020. Die 72 modernen Mietwohnungen verteilen sich auf vier Gebäudeköper.
Neubauwohnung mit Terrasse zur Miete in Geesthacht- Wentzel Dr.
Steinstraße 71,
21502 Geesthacht
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
978 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 303 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.281 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.933,01 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 72,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
72,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Küche mit einer modernen Einbauküchenzeile befindet sich offen gestaltet zum Wohn- und Eßbereich. Alle Wohnräume verfügen über einen schönen Vinyllaminat. Die Terrasse garantiert Ihnen sonnige Abendstunden. Das Duschbad ist hell verfliest. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für einen guten Komfort. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. In der Miete sind bereits alle Nebenkosten außer Strom enthalten.
Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und ein Freizeitbad finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die lebendige Innenstadt von Geesthacht eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften. Durch die Bundesautobahn 25 sowie weitere Bundesstraßen sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten und in weniger als 25 Minuten ist Hamburg-Bergedorf über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Sonstige Angaben
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
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Adresse
Steinstraße 71, 21502 Geesthacht
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Preis- und Lageinformationen
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