Moderne Wohnanlage mit Reihenhäusern, Servicehäusern und kleinen Stadtvillen mit Tiefgarage.
Hierbei handelt es sich um ein reduziertes Preisangebot. Es gibt noch weitere Wohneinheiten in der Wohnanlage (2-5 Zimmer).
Erstbezug - Reihenendhaus am idyllischen Nottekanal
Am Amtsgarten 7d,
15711 Königs Wusterhausen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.585 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 412 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.997 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4755 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sehr großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie Wannenbad mit sep. Dusche mit Doppelwaschtisch, Gäste-WC mit WM-Anschluss. Terrasse mit kleinem Vorgartenbereich, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, 3 Abstellräume, elektrische Rollläden.
Lage
Vor den Toren Berlins, umgeben von Wald und Wasser, gelegen. Nur etwa 25 min. Fahrzeit mit dem Regionalzug nach Berlin oder zum Spreewald. Der Flughafen BER ist in etwa 15 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Kita, Schule sind fußläufig erreicht. Am Bahnhof verkehren auch die S-Bahn nach Berlin sowie diverse Buslinien ins Umland.
Sonstige Angaben
Ein Außenstellplatz ist inklusive, ein weiterer kostet 53,00 €/mtl., TG-Stellplatz ist für 93,00 €/mtl. anmietbar.
BT nach Absprache möglich.
Adresse
Am Amtsgarten 7d, 15711 Königs Wusterhausen
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Preis- und Lageinformationen
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