In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen, und für die jüngeren Bewohner steht ein kleiner Spielplatz direkt am Haus zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Die Wohnung selbst wird derzeit umfassend renoviert und erhält ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild. Im Zuge der Arbeiten werden sowohl das Badezimmer komplett erneuert als auch die gesamte Elektroanlage auf den aktuellen Stand gebracht. Im Anschluss werden alle Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen. Ein hochwertiger Design-Vinylboden in braun-grauer Holzoptik verleiht den Räumlichkeiten ein stilvolles und warmes Ambiente.
Damit entsteht eine moderne, frisch überarbeitete Wohnung, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06.01.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
792 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 236 € |
| Heizkosten | + 157 € |
| Gesamtmiete | 1.185 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2376.12 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
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- D
- E
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- 50
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
In Osnabrück-Eversburg wohnen Sie ruhig und im Grünen. Das Ufer der Hase, die umliegenden Grünflächen und das Gebiet rund um den Rubbenbruchsee laden zu morgendlichen Joggingrunden und langen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Dank guter Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Das schöne Osnabrücker Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
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Adresse
Zum Piepenkerl 2, 49090 Osnabrück
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Preis- und Lageinformationen
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