Diese 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und ordentlich instand gehaltenen Zweifamilienhauses. Die optimale Raumaufteilung und ein großzügiger, privater Außenbereich macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, wo Sie und Ihre Gäste Ihre Garderobe ablegen können. Links von der Diele befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zur Terrasse und dem Garten , die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.
Von der Diele aus gelangen Sie in die ca. 14 m² große Küche, wo Sie Ihrer Familie und Ihrer Freunde mit kulinarischen Überraschungen verwöhnen können. Sowohl von der Diele als auch von der Küche aus gelangen Sie in die Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie den Ausblick in den Garten genießen. 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, die  ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 

Ein separater Abstellraum im Keller und ein eigener großer Garten runden diese Immobilie ab. 

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                -       Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre
-       Gute und familienfreundliche Infrastruktur
-       Holzfenster mit Doppelverglasung in allen Räumlichkeiten
-       Duschbad mit Fenster 
        Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche
-       Eigener Garten mit Südwest-Ausrichtung
-       Ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum und 
        Trockenräume zur gemeinschaftlicher Nutzung verfügbar
-       Schöner Wintergarten und eine große Terrasse vorhanden
               

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frechen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Durch ihre hervorragende Anbindung an das Kölner Autobahnnetz und die Kölner Innenstadt hat sich die Stadt Frechen zu einem gefragten Wohnort entwickelt, insbesondere bei jungen Familien. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 ist bereits vorhanden. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen, Flughafen Köln/ Bonn ist in 30 Fahrminuten über die Autobahn A4 erreichbar.
Die Vielfalt der unterschiedlichen Freizeitangebote reicht vom nahegelegenen Naherholungsgebiet “An den sieben Bäumen“ mit angrenzendem Sportpark und Terrassenfreibad, der neu entstandenen Kletterhalle „ Chimpansodrom“ bis hin zu unterschiedlichen Reiterhöfen. Darüber hinaus bietet Frechen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine große Auswahl an Restaurants, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in nächster Nähe und sind überwiegend fußläufig, alternativ mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.
Das große Einkaufszentrum in Weiden mit über 150 Geschäften liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine echte Alternative zur Kölner City. Mit der KVB Linie erreichen Sie den Neumarkt in 20 Minuten, die Uni in 10 Minuten und den Hauptbahnhof in 30 Minuten.
                

                Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.

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http://www.SallyBrandt-Immobilien.com