Renovierte Singlewohnung mit Balkon

Sprockstraße 35, 46145 Oberhausen

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Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	2 von 2
Wohnfläche ca.	33 m2
Nutzfläche	33,85 m2
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	1,5
Badezimmer	1

Kosten

Kaltmiete	260 €
Nebenkosten	+ 85 €
Heizkosten	+ 50 €
Gesamtmiete	395 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	780,00

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1960
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	144,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

144,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

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Beschreibung des Objekts

                Das gepflegte Haus verfügt über 9 Wohnungen welche sich vom UG bis ins 1. OG erstrecken.
            

Ausstattung

                Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad mit weißen Fliesen. Waschtisch und Toilettentopf wurden bereits erneuert. Es gibt eine Küche und einen Wohn-/Schlafraum sowie eine Diele und eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung wurde komplett mit Laminat ausgestattet.
               

Lage

                Zentral gelegen im Stadtteil Sterkrade mitte. Gute Verkehrsanbindung.
                

Adresse

Sprockstraße 35, 46145 Oberhausen

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Impressum

Holger Ingendoh