Diese moderne gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kind, Paare, Berufstätige und Senioren, insbesondere wegen des ebenerdigen Zugangs auch für Menschen mit Behinderung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem schönen, offenen Wohn-/Essbereich mit separater Küche inklusive Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem individuell nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer.
Der hochwertige Tarkettboden verleiht dieser Wohnung, ausgestattet mit Fußbodenheizung und den installierten LED-Spots ein sehr angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Highlight ist die auf ca. 36 m² vergrößerte Terrasse, die mit einer zusätzlich elektrisch angebrachten Markise von Heim & Haus komplett überdacht werden kann und einen optimalen Regen- und Sonnenschutz bietet.
Die Wohnung in dem 21 Parteienhaus wird Ende Dezember 2025 frei.
Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
99085 Erfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 92 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3750,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 51,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
51,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, WC und Duschaufsatz
- Fenster mit Außenrollos und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume und Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: hochwertiger Tarkettboden, Fliesen
- Kellerraum
- Aufzug
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah in Erfurt-Ringelberg. In unmittelbarer Nähe ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, 4, 5. Auch sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Grundriss
Grundriss
>
>
ImmoScout24 Gold Partner
>
>
Immowelt Platin Partner
>
>
Top 10 Immobilienpreis
>
>
Adresse
99085 Erfurt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Krämpfervorstadt
Ansprechpartner
