Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist ab 01.12.2025 verfügbar. Die Wohnung bietet einen funktionalen Wohnbereich von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche und untapeziert vermietet wird, sodass Sie die Gestaltung selbst übernhemen können. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz | 01.12.
Paracelsusstr. 9,
74177 Bad Friedrichshall
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
618 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 79 € |
| Heizkosten | + 170 € |
| Gesamtmiete | 906 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 33 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1050 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 128,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
128,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- TG-Stellplatz
- Balkon
- Vinylboden
Bad mit:
- Badewanne
- Dusche
- 2 Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Plattenwald und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem und schnell zu erreichen. Ebenso wie die B27, was eine gute Verbindung nach Heilbronn und die umliegenden Autobahnen (A6/A81) ermöglicht.
Sonstige Angaben
Zum Anmieten dieser Wohnung ist der Eintritt in unsere Genossenschaft erforderlich. Dabei sind 7 Genossenschaftsanteile in Höhe von insgesamt 1050,00 Euro zu zeichnen. Diese ersetzen die sonst übliche Kautionszahlung. Bei Kündigung der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt.
Datenschutzhinweise entnehmen Sie bitte unserer Internetseite unter https://www.svg-eg.de/
Weitere Dokumente
GrundrissEnergieausweis
Grundriss
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Adresse
Paracelsusstr. 9, 74177 Bad Friedrichshall
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