Beschreibung:
Ein modernes Wohnensemble in Bad Oldesloe, welches sich mit seinen vielen Vorteilen bemerkenswert in Szene setzt. Die hervorragende Lage in einem lebendigen, urbanen Wohnviertel mit Top-Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu Lebensmittelgeschäfte machen diese Reihenhäuser so einmalig.
Im Projekt Bad Oldesloe wurde ein großer Schwerpunkt auf die werthaltige Ausstattung gelegt. Helle, großzügige Räume durch viele bodentiefe Fensterelemente und offene Grundrisse mit Wohnküchen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Vielfalt an hochwertigen Ausstattungsdetails, wie beispielsweise einer komfortabler Fußbodenheizung, pflegeleichte und solide Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine Video-Sprechanlage zeichnen das Projekt aus. Moderne Bäder mit eleganten, großformatigen Fliesen, formschönen Waschtischen, komfortablen Duschen und größtenteils Badewannen schaffen einen hohen Wohnkomfort.
Ausrichtung: Süd West
Ausstattung:
– Mindeststandard KFW 55 gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV)
– Bio-Heizanlage mit Fernwärme
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Rollläden im EG und OG
– Innentreppe aus Stahl mit Holz- oder Fliesenstufen
– Kunstoffenster in RAL-Farbe, stahlverstärkt mit 3-Fach Verglasung
– Innenfensterbänke in Naturstein.
– Wohnraumentlüftungsanlage.
Bad:
– Einhebel-Mischbatterie
– Keramiksanitärobjekte (Comfort)
– Bade- und Duschwanne aus Acryl
– Wände und Fußboden im Bad werden verfliest.
Wohnglück pur. Großzügiges Reihenhaus zu vermieten oder zu kaufen
23843 Bad Oldesloe
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 204 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage:
Hebbelstraße, 23843 Bad Oldesloe
Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein mit ca. 25.000 Einwohnern.
Bad Oldesloe bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und neben einer hervorragenden Infrastruktur auch ein angenehmes Wohnambiente.
Für schnelle Verbindungen sorgen ein exzellent ausgebautes Autobahnnetz (A , A 21), die Bundesstraße 75 und 208 sowie die guten Bahnverbindungen nach Lübeck, Hamburg oder Neumünster.
Diverse Restaurants und Bars bieten Ihnen zudem die Möglichkeit gesellige Ab
Adresse
23843 Bad Oldesloe
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