Dieses charmante, vollständig modernisierte Einfamilienhaus aus Brake bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in unmittelbarer Deichlage. Die umfassende Sanierung im Jahr 2007 verleiht dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter, während die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind hell und einladend, sodass eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Zum Haus gehört ein schöner Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein eignet. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Die Lage am Deich ist ein besonderes Highlight: ruhig und zugleich gut angebunden.
Ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine attraktive Wohnlage legen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Charmantes Haus mit Wohlfühlatmosphäre und 3 Zimmern zur Miete in Brake
26919 Brake (Unterweser)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 118 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
710 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 930 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.130,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- C
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- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Brake, in der Wilhelmstraße – einer beliebten Wohngegend mit Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Die Fußgängerzone, in der die denkmalgeschützte Immobilie steht, lädt zum Verweilen ein. Auch der Bahnhof sowie der Hafen von Brake sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zur Weser verleiht einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge an der Kaje, Radtouren oder einfach eine entspannte Auszeit am Wasser.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Bremen.
Adresse
26919 Brake (Unterweser)
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Preis- und Lageinformationen
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