Moderne 3-Zimmer-Wohnung (98 m²) in zentraler Lage von Ludwigsburg – Nähe Hauptbahnhof
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im November 2019 erbaut und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten, zentralen Lage – nur wenige Gehminuten vom Ludwigsburger Hauptbahnhof entfernt.
Durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zwei Balkone sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen.
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Ausstattung & Highlights
Innenausstattung
•Sehr moderne, hochwertige Einbauküche
• Kühlschrank von Gaggenau
• Geschirrspüler von Siemens
• Induktionskochfeld von Gaggenau
• Zusätzlicher Stauraum für zwei weitere Küchengeräte
• Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges, angenehmes Wohnklima
• Helles Wohnambiente mit großen Fensterflächen und elektrischen Jalousien
• Zwei Balkone mit viel Tageslicht
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
Gebäudetechnik & Komfort
• Bequem per Aufzug erreichbar (2. Obergeschoss)
• Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten
• Eigenes Kellerabteil für praktischen Stauraum
• Separater Fahrradkeller für sichere Abstellmöglichkeiten
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Moderne 3-Zimmer Wohnung (98m²) im 2. OG mit Garage und 2 Balkonen in Ludwigsburg
Tischendorfstraße 6,
71636 Ludwigsburg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 98 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5700.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sichtestrich Boden in der gesamten Wohnung
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und äußerst zentralen Lage von Ludwigsburg. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie die Schlossanlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohngegend ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Adresse
Tischendorfstraße 6, 71636 Ludwigsburg
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Preis- und Lageinformationen
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