Treten Sie ein ins Swing – eine Doppelhaushälfte, die modern, großzügig und voller Leichtigkeit daherkommt. Mit rund 145 m² Wohnfläche und 5 smart geplanten Zimmern bietet dieses Haus genau den Raum, den ein dynamisches Leben braucht: Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys oder Gäste – und dazu eine Atmosphäre, die einfach inspiriert.
Hier verbindet sich Design mit Funktionalität, Komfort mit Stil und Wohnqualität mit echtem Freiheitsgefühl. Das Swing ist gemacht für Menschen, die ihr Zuhause genauso lieben wie ihren Lebensrhythmus.
Swing – Die Doppelhaushälfte, die Ihrem Leben den perfekten Groove verleiht
Am Herrenhof 32a,
64319 Pfungstadt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 144,87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 360 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.420 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.180,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Nachhaltige Bauweise & umweltfreundliche Energieversorgung für niedrige Nebenkosten
Moderne Einbauküche
Gäste-WC
Zwei Außenstellplätze, einer davon bereits für E-Mobilität vorbereitet
Voll ausgestattetes Designbad mit bodenebener Dusche
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
Eigener Garten mit Sonnenterrasse – Ihr privater Rückzugsort
Stylische Galerie mit Zugang zur Dachterrasse – das Highlight für besondere Momente
Lage
Der Herrenhof in Eschollbrücken – ein Ort, der Natur und Stadt perfekt verbindet. Eingebettet in die weitläufige Landschaft des südhessischen Rieds genießen Sie hier Ruhe, Weite und grüne Aussichten. Gleichzeitig sind es nur etwa 10 Kilometer bis zur Wissenschaftsstadt Darmstadt und ein Katzensprung zu den Möglichkeiten der Metropolregion Rhein-Main.
Ob Spaziergänge über Felder und Wiesen, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Naturerleben – die Umgebung lädt geradezu dazu ein. Gleichzeitig finden Sie in direkter Nähe alles, was Sie täglich brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Über die A67 erreichen Sie Darmstadt, Mannheim oder Frankfurt im Handumdrehen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend angebunden – bequem, schnell und vielseitig.
Sonstige Angaben
Hier entstehen Quartiere, in denen Familien wachsen, Kinder frei spielen und Gemeinschaft gelebt wird. In direkter Nähe zum Kindergarten und nur wenige Schritte vom Spielplatz entfernt finden Kinder Raum für Abenteuer – und Eltern ein Umfeld, in dem man sich einfach wohlfühlt.
Das Quartier ist mehr als eine Wohnanlage: Es ist ein Ort, an dem Kontakte entstehen, Freundschaften wachsen und das Zuhause zum Lebensmittelpunkt wird.
Swing – modern, großzügig, lebendig.
Ein Zuhause mit Rhythmus. Willkommen im nächsten Kapitel Ihres Lebens!
Weitere Dokumente
Pfungstadt-Eschollbruecken.pdfLageplan Pfungstadt.pdf
Adresse
Am Herrenhof 32a, 64319 Pfungstadt
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Preis- und Lageinformationen
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