Dieses frisch kernsanierte Reihenmittelhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf mehreren Etagen.
Im Erdgeschoss wurde das komplette Niveau mit hochwertigen Fliesen sowie einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, und die neue Küche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zum gemütlichen Garten runden das Erdgeschoss ab.
In der ersten Etage sowie im Dachgeschoss wurde neuer Laminatboden verlegt. Zudem sind im gesamten Haus neue Heizkörper installiert worden. Eine moderne WLAN-Verkabelung (Netzwerkverbindung) sorgt für eine optimale Internetabdeckung in allen Räumen.
Die Lage ist besonders attraktiv: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend – Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln in guter Reichweite.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort und gute Infrastruktur verbinden möchten.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 205 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 400 € |
| Gesamtmiete | 2.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige aber zentrale Lage
Adresse
Wilhelmstraße 67B, 47807 Krefeld
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