Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem neuwertigen, gehoben ausgestatteten Reihenmittelhaus zur Miete in Offenburg. Mit einer Wohnfläche von 136 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über 3 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnambiente.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder (Sonderausstattung im Dachgeschoss) und ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehören eine voll integrierte Einbauküche (50 €/Monat im Mietpreis enthalten), sowie eine Garage (70 €/Monat) und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber.
Genießen Sie zudem die Vorteile der Fernwärme, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und praktische Vorteile und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
In dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, hierbei steigt die Kaltmiete jährlich um 1%.
Modernes Reihenmittelhaus zentral in Offenburg
Maria-und-Georg-Dietrich-Straße 21d,
77652 Offenburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.960 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohn / Essbereich
- 1 Einbauküche
- 1 Abstellraum
- 2 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
- 1 separates Gäste WC
- 1 Terrasse sowie Garten
- 1 Garagen Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Offenburg. Mit einem kurzen Fußweg von 3 Minuten finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, ideal für Pendler oder Reisende, die längere Strecken zurücklegen möchten. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 25 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen äußerst unkompliziert macht.
Die zentrale Lage in Offenburg bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen welche auch zu Fuß zu erreichen sind. Genießen Sie den Vorteil mit diesem Haus, schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen zu gelangen.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte teilen Sie uns mit, wie viele Personen Sie sind, was Sie beruflich machen und ob Sie Haustiere haben.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
Grundriss
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Adresse
Maria-und-Georg-Dietrich-Straße 21d, 77652 Offenburg
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