Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und familienfreundlichen Bungalow mit Wohlfühlambiente? Angeboten wird ein hochwertiger Winkelbungalow mit großzügig gestaltetem Unter- und Obergeschossbereich in Laatzen/Grasdorf, ca. 200 qm Wohnfläche. Dieses modernisierte und architektonisch ansprechende Haus bietet Ihnen eine komfortable Wohnlösung. Dank weißer Holzverkleidung und offener Raumkonzepte wird eine stilvolle Atmosphäre geschaffen und verspricht durch hochwertige Bauelemente wie Parkettboden und Innen- sowie Außenkamin eine herausragende Wohnqualität. Ein vielseitig gestaltbarer Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon schaffen eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Ruhe und Geselligkeit.
Die räumliche Aufteilung über zwei Stockwerke bietet Platz für verschiedene Lebens- und Familienmodelle. 
Obergeschoss
-	ein gemütliches, großes, helles Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Garten und Blick zur Leine
-	ein angrenzender Essbereich
-	eine geräumige hochwertige Einbauküche mit NEFF-Einbaugeräten
-	ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
-	ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum
-	großen, sonnigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung
-	ein Gäste-WC mit Fenster
Untergeschoss
-	drei Schlafzimmer
-	ein Tageslicht-Duschbad
-	Zugang zur großen Terrasse mit gemauertem Grill
-	Waschküche
-	ein Abstellraum mit Werkbank
Der Garten des ca. 557 m² großen Grundstücks lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Fläche bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage mit direktem Zugang zum schönen Garten rundet dieses Angebot ab.


Alle Ausstattungen und Highlights auf einen Blick:
-	massive Bauweise
-	Baujahr 1977
-	Klinkerfassade
-	1 Garage
-	ca. 200 qm Wohnfläche
-	ca. 557 qm Grundstücksfläche
-	hochwertige Einbauküche aus 2023
-	Gas-Heizung aus 2023
-	2-fach verglaste Holz-Iso.-Fenster mit Rollläden
-	Bäder aufwendig saniert
-	Gäste-WC
-	Rollstuhllift


            

                Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. In ca. 150 m sind Sie an der Leine und in der malerischen Leinemasch und können hier Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen oder sich erholen. Bus, Straßenbahn und Kita sind in 5 – 10 Minuten fußläufig erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergarten in 5 – 15 Fahrminuten. Zur Innenstadt von Hannover fahren sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca.  20 Minuten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilien- und Reihenhäusern, was eine angenehme und komfortable Umgebung schafft.