Suche dringend einen Nachmieter für den 01.02.2026
Private Bilder können auf Anfrage gerne zugeschickt werden.
Angeboten wird eine moderne 3Raum- Wohnung in einem Neubau in Oranienburg
Warmmiete beträgt aktuell: 1594 Euro
Die Wohnung bietet:
- 82qm
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrigen Energieverbrauch
- eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik und BHW Anlagen
- Videogegensprechanlage
- Bad mit Dusche
- Bad und Küche modern gefliest
- Vinylböden Eiche
- 2x Balkone
- elektrische Außenrollos in jedem Raum
- bodentiefe Fenster (3fach Verglasung)
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenplatz für 75 Euro (auch für EAutos mit Ladestation)
- kostenfreie öffentliche Stellplätze in der Umgebung
In der Wohnung wurde eine neue moderne Küche mit Kücheninsel inkl. Elektrogeräte (September 2025 ) maßgeschnitten eingebaut.
Wert: 10.500 Euro
Diese soll übernommen werden. (Verhandlungsbasis)
Einige Möbel können ebenfalls bei Bedarf übernommen werden.
Gerne anschreiben für einen Besichtigungstermin.
Infos
| Etage | 2 von |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.494 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.594 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4182 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral. in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind innerhalb von 15min zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn beträgt nur 5min mit Auto.
Adresse
Berliner Straße 78b, 16515 Oranienburg
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Preis- und Lageinformationen
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