Freuen Sie sich auf ca. 109 m² Wohnfläche auf drei Etagen, die Sie durch eine offene Raumgestaltung und viel Tageslicht begeistern wird.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine offene Küche, das Wohnzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, sowie zu Ihrem eigenen, mit niedrigen Zäunen abgetrennten, gemütlichen Garten.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche.
Das 2. Obergeschoss des Hauses bietet mit zwei weiteren Räumen Platz für die Familie. Stauraum finden Sie in dem vorhandenen Spitzboden, ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Platz für den eigenen, kleinen Geräteschuppen ist im Garten vorhanden.
Geräumiges Reihenhaus mit eigenem Garten in Falkenberg
Johann-Jacob-Engel-Straße 14c,
13057 Berlin
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.749 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 225 € |
| Heizkosten | + 178 € |
| Gesamtmiete | 2.152 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5248,32 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
49,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fliesenboden, Barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt, Warmwasser zentral Fernwärme Dritte, Wärmetauscher, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden
Lage
Der Stadtteil Falkenberg liegt zwischen Ahrensfelder Chaussee und dem renaturierten Gehrensee, er gehört zu dem Stadtbezirk Berlin-Lichtenberg. Falkenberg zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus. Das Gebiet ist durchzogen von mehreren kleinen Gewässern und viel Grün. Die S-Bahnstation Ahrensfelde erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten um dann in 30 Minuten das Stadtzentrum zu erreichen. Für die Nahversorgung ist im näheren Umfeld gesorgt, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
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Adresse
Johann-Jacob-Engel-Straße 14c, 13057 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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