Bei dieser traumhaften Wohnung handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der neu errichteten Anlage „Wohnen am Katzenberg“. 

Mit dem Aufzug erreicht man bequem die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Nach dem Betreten durch die Eingangstür mit moderner Sprechanlage eröffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. 

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur luxuriösen Dachterrasse, die zum Verweilen in den Sonnenstunden einlädt. In allen Wohn- und Schlafräumen sind edle Echtholzparkettböden und elektrische Rollläden verbaut. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Split-Klimaanlage. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird durch eine angrenzende Abstell- bzw. Speisekammer mit weiterem Stauraum ergänzt. 

Angrenzend befindet das Schlafzimmer, das nicht nur über ein separates Ankleidezimmer, sondern auch über einen eigenen Zugang zum stilvoll gestalteten Badezimmer verfügt. Dieses überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Fenster und insgesamt hochwertiger Ausstattung. 
Ein weiteres Gäste-WC ergänzt den Grundriss optimal.

Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner in den Kellerräumen runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
            

                Highlights in der Übersicht:

* Neubau mit Baujahr 2022
* Penthouse mit großer Dachterrasse und Weitblick
* Einbauküche im Preis bereits enthalten
* Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* sehr hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, elektrische
Rollos, Klima-Anlage etc. verbaut)
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Tiefgarage
* Aufzug
* großzügiges Kellerabteil
* gepflegte Wohnanlage mit vielen Grünflächen
               

                Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Heidingsfeld im Ortsteil Katzenberg. Die Entfernung zur Würzburger Altstadt beträgt ca. 3 km bzw. ca. 10 min. Fahrzeit. Direkt am Haus befindet sich weiterhin eine Bushaltestelle. Zudem gibt es direkt vor Ort eine praktische Carsharingstation, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.