Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Vorst.
Diese einladende Dachgeschosswohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in modernem und gepflegtem Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich.
Aufteilung:
- Großes, hell gefliestes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Praktisch angrenzende Küche
- Schlafzimmer mit hellem Laminatboden
- Kleines, ideal nutzbares Arbeitszimmer
- Tageslichtbadezimmer
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Richtig nett: gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in Vorst
Giesenstr. 19,
47918 Tönisvorst
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | Februar 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 650 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
154,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einbauschrank in der Diele
-Frisch renoviert
-Etagenheizung
-Kellerraum
-PKW Stellplatz (optional)
-Gemeinschaftliche Hofnutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vorst.
Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die Stadtverwaltung und das Bürgerbüro.
Einmal wöchentlich findet in Vorst findet hier ein gut besuchter Wochenmarkt statt.
Vorst hat ca 7.000 Einwohner und zeichnet sich durch seine sehr gute Kaufkraft und einen gut gemischten Mittelstand aus.
Eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist ca. 15 Min. entfernt, den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Min. Vorst verfügt über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung.
Adresse
Giesenstr. 19, 47918 Tönisvorst
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