Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses und wird saniert. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die Wohnräume sind geräumig so dass hier alles seinen Platz findet. Das Bad ist mit neutralen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Die gesamte Wohnung erhält einen Vinyl-Plankenboden in Holzoptik.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird und es sich bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.
Willkommen Zuhause: günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Weberstr. 5,
53359 Rheinbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09.02.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
742 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 164 € |
| Heizkosten | + 64 € |
| Gesamtmiete | 970 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2227.17 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Zentrumsrand von Rheinbach. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Weberstr. 5, 53359 Rheinbach
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Preis- und Lageinformationen
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