Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in gepflegter Wohnanlage mit viel Grün in Worms Pfiffligheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², die letzte Sanierung mit neuen Türen, Böden und teilerneuerter Elektrik fand 2025 statt. Ein großer Balkon mit Blick auf die große Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Die eigene Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme. Die vorhandene Einbauküche kann auch gern durch die eigene ersetzt werden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung in guter Lage mit Balkon in Worms
67549 Worms
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
915 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 83 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 998 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2745.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2003 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gepflegten Wohnlage rund um die Alzeyer Straße und das Musikerviertel, im Stadtteil Pfiffligheim. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von lockerer Wohnbebauung mit vielen Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Restaurants liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch größere Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der Stadtteil bietet zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Innenstadt und zum Hauptbahnhof, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die nahegelegenen Grünflächen, Kleingartenanlagen und Spazierwege entlang des Pfrimmparks sorgen für zusätzlichen Erholungswert.
Adresse
67549 Worms
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