Attraktives Zuhause mit Charme und Komfort – Ideal für Familien und Tierliebhaber!
Suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz, Außenbereichen und tierfreundlicher Atmosphäre? Dann ist diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
✨ Highlights der Wohnung
• Zimmer: 3,5 (ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung)
• Balkon: Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
• Garten-Option: Bei Bedarf kann ein Teil des Gartens zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden – perfekt für alle mit grünem Daumen!
• Badezimmer: Modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer separaten Dusche.
• Haustiere: Haustiere sind herzlich willkommen!
• Parken: Bequeme Parkplätze im Hof sind vorhanden.
🛋️ Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die 3,5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das durch die Kombination aus Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen lässt.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die tierfreundliche Regelung und die Möglichkeit, bei Interesse einen eigenen kleinen Gartenbereich zu nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch die komfortable Parkmöglichkeit direkt im Hof.
            

                🏞️ Idyllische Lage in Obergrombach: Naturverbunden und Zentral
Die Wohnung befindet sich im malerischen Obergrombach, einem Ortsteil von Bruchsal, der für seine charmante Dorfatmosphäre und seine hervorragende Anbindung an die Natur bekannt ist.
🌳 Die Ruhe der Natur
• Ruhige Gegend: Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, fernab des städtischen Trubels. Obergrombach bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter, ideal für alle, die Entspannung suchen.
• Weinberge direkt vor der Tür: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Weinbergen. Sie erreichen diese schnell zu Fuß oder mit dem Rad und können dort ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Abende mit Blick ins Tal genießen. Perfekt für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
🛣️ Optimale Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Ballungszentren:
• Über die nahegelegene B3 und die A5 erreichen Sie sowohl Bruchsal als auch die Zentren Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim in kurzer Fahrzeit.
• Die Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe suchen.
Zusammenfassend: Die Lage in Obergrombach bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Frieden und urbaner Nähe. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – und sind trotzdem schnell überall, wo Sie sein müssen.