Charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1985)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 170m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und zahlreiche Komfortmerkmale. Das Objekt befindet sich im Wohneigentum. Mitvermietet werden die Einbauküche, der Saunaraum sowie die Wärmekabine und die Sonnenbank.
            

                Wohnbereiche
•ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
•ein Kaminzimmer, alternativ als Kinderzimmer nutzbar
• ein Esszimmer mit Platz für große Tafeln
• ein Wintergarten mit Kaminofen — gemütlicher Aufenthaltsbereich
Küche & Vorrat
•	Einbauküche (wird mit vermietet)
•	Vorratsraum für zusätzliche Lagerfläche
Schlafräume
• ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
• ein Kinderzimmer mit Einbauschränken
Sanitäre Anlagen
•	Fenster-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Einbauschränken
•	2 Gäste-WCs verteilt im Haus
Komfort & Sicherheit
•	Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im Obergeschoss
•	Abschließbare Fenster
•	Flur mit Einbauschränken
•	Gasheizung mit Wärmemengenzähler (Ista)
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Keller & Wellness
Vollausgebauter Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
•	Saunaraum (wird mit vermietet) mit integrierter Dusche
•	Wellnessbereich mit Wärmekabine und Sonnenbank (beide werden mit vermietet)
•	Waschküche
•	Stauraumkeller
•	Speicher mit Abstellmöglichkeiten
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Außenbereich
•	Kleiner, pflegeleichter Garten
•	Stellplatz am Haus
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Vermietungsumfang & Hinweis
•	Mitvermietet: Einbauküche, Saunaraum, Wärmekabine und Sonnenbank.

•	Eventuelle Schäden an mit vermieteten Einbauten werden vom Mieter repariert (vereinbarter Zustand beachten).
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                Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten