Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte

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75 m² Wohnfläche

3 Zi.

1.000 € Kaltmiete

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Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte

85049 Ingolstadt
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Gäste WC Keller Als WG nutzbar Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 1
Wohnfläche ca.	75 m²
Bezugsfrei ab	1.12.2025
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	2
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	+ 250 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.250 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3.000,00

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Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1956
Objektzustand	Neuwertig
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Ingolstadt-Mitte wurde frisch saniert und steht nun als Erstbezug zur Verfügung. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine praktische, ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, die sich auf 250 € belaufen. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind leider nicht gestattet. Anfragen mit einer Selbstvorstellung werden bevorzugt bearbeitet.

Lage

                Ingolstadt-Mitte ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Mitte zu einem attraktiven Wohnort.

Adresse

85049 Ingolstadt

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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