Die neu gebaute Doppelhaushälfte mit ca. 178,6 m2 Wohnfläche und 260 m2 Grundstücksfläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Hausverfügt über 5,5 bis 7,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen.
Im 1 OG und im DG sind Badezimmer mit ebenerdigen begehbaren Duschen vorhanden, zusätzlich im 1. OG befindet sich noch eine Badewanne sowie 2 separate Waschbecken.
Die Innenausstattung ist höherwertig mit elektrischen Rollläden, Wäscheabwurf in den oberen Geschossen, mit Fußbodenheizung in allen Zimmern und einer Luftwärmepumpe.
Die Aufteilung im Dachgeschoss wurde so gestaltet dass hier 1-3 Zimmer abgeteilt werden könnten.
Ein Außenschopf und ein Carport ist gerade in der Ausführungsplanung, ein weiterer Außenstellplatz ist vorhanden und runden das Angebot ab.
Neubau Erstbezug Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Neckartailfingen
Ostpreussenstrasse 2,
72666 Neckartailfingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Nutzfläche | 18,47 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | 24.11.2025 |
| Zimmer | 7,5 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.690 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.470,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 2 ter Reihe zur Ortsrandlage mit Blick und Anschluss ins Grüne.
In fußläufiger Nachbarschaft sind Kindergarten, ein Waldkindergarten und Bushaltestellen erreichbar.
Neckartailfingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg mit eigenem Baggersee.
Die Lage am Neckar bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Adresse
Ostpreussenstrasse 2, 72666 Neckartailfingen
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Preis- und Lageinformationen
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