In dieser ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch gute
Anbindung an städtische Infrastruktur bietet, entstehen im
zweiten und dritten Obergeschoss moderne 1-2 Zimmer
Wohnungen mit 26,94qm bis 53,99qm Wohnfläche und
Nettokaltmieten von 545,54€ bis 1.130,11€. Dabei liegt die
Warmmiete bei 623,67€ bis 1.278,27€.

Sie bieten ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die Wert
auf eine entspannte Atmosphäre und kurze Wege im Alltag
legen. Durch die Auswahl zeitloser Materialien, wie des
Bodenbelags wirkt die Wohnung besonders hochwertig und
setzt der Gestaltung dabei keine Grenzen. Die hellen, gut
geschnittenen Wohnungen sind zusätzlich zum Aufzug im
Treppenhaus vollständig barrierefrei und ermöglichen
komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.
Trotz kompakter Größe wirken sie durch ihre bodennahen
Fenster offen und einladend und durchfluten den Raum mit
natürlichem Licht. An einem schönen Tag kann die Sonne auch
direkt auf dem Balkon genossen werden, der durch die
Ergänzung von Pflanzen und dekorativem Geschick das
Potenzial hat, sowohl zum Hingucker als auch zum Wohlfühlort zu
werden. Eine Abstellfläche dort bietet außerdem genügend Platz
für all ihre Dinge.

Ideal für alle Senioren, die nach
zeitgemäßem Wohnraum suchen und durch moderne
Ausstattung ein optimales Preis-Leistungsverhältnis wünschen.

Genießen Sie außerdem wohlige Wärme ohne große Verluste
durch die effiziente Fußbodenheizung.

Um den Wohntraum wahr zu machen, gibt es zusätzlich einen
500€ Wertgutschein eines Küchenstudios für den Einbau einer
Küche für maximale Entscheidungsfreiheit im neuen Zuhause.

Sollten Sie ein Auto haben, gibt es die Möglichkeit einen der
begrenzten Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu mieten.

So verbindet dieses Wohnangebot die Ruhe der Natur mit den
Vorzügen urbaner Nähe und lässt ein Quartier entstehen, in dem
soziale Integration und Nachbarschaft großgeschrieben werden.
            

                - Bodentiefe Fenster
- Servicevertrag für einen flexiblen Alltag
- Fußbodenheizung (BHKW mit Biomethan)
- Balkon
- Barrierefreiheit
- Stauraum auf dem Balkon
- Optional Tiefgaragenstellplatz für 125€ mtl. (nach Verfügbarkeit)
- Modernes Gebäudedesign
- Zentrale Lage in der Nähe von Kanal, Parks und Altstadt
               

                Das im Grünen Süden Berlins befindliche Quartier liegt direkt neben dem Stichkanal und bietet in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Parkanlagen, wie den Park am Stichkanal und den
Volkspark Köpenick. Sie sind fußläufig erreichbar und verfügen
über Spiel- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die nahegelegene Müggelspree und Dahme sind ideal für
Freizeit- und Sportaktivitäten geeignet.

Selbst wenn die Lage ruhig ist, muss auf die städtische
Infrastruktur nicht verzichtet werden und so sind
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte
bestens erreichbar. Auch die Altstadt Köpenick mit dem Schloss
und ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Architektur liegt nur
rund 800 Meter entfernt. Kindergärten, sowie ein
Seniorenzentrum befinden sich im gleichen Quartier und sorgen
für soziale Inklusion und Vielfalt.
Eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung
bietet im 10-Minuten-Takt Anschluss an mehrere S-BahnStationen, von denen das Berliner Stadtzentrum schnell
erreichbar ist. Sodass der Alexanderplatz innerhalb von 25
Minuten erreicht werden kann. Zahlreiche Buslinien runden das
Angebot ab und machen es auch für Pendler attraktiv.

Hier ist ein Leben in harmonischer Balance zwischen Stadt und
Natur möglich.
                

                Ein weiterer Vorteil ist der integrierte Servicevertrag, der
Unterstützung bei alltäglichen Aufgaben bietet und je nach
Verfügbarkeit erweitert werden kann. Sie müssen sich im Alltag
also keine Sorgen machen und erhalten vollumfängliche
Assistenz, ideal zugeschnitten auf Senioren, basierend auf der
langjährigen Expertise des Geschäftsbereichs Wohnen und
Pflege, einer gGmbH der Stephanus Stiftung. Zusätzlich können
die Angebote der Geschäftsstelle Stephanus vor Ort genutzt
werden, die mit dem Bus nur 15 Minuten von der Wohnung
entfernt ist. Diese bietet unter Anderem Beratung zu diversen
Themen an. Anwohner und deren Angehörige mit Interesse an
den vielfältigen Angeboten der Stephanus Stiftung und ihren
Tochtergesellschaften, wie dem benachbarten Seniorenzentrum
Haus Müggelspree werden außerdem bevorzugt behandelt.

Werden Sie zusätzlich Teil der Energiewende, indem Sie sich
entscheiden den exklusiven Mieterstrom zu beziehen, der durch
lokale Photovoltaikanlagen produziert wird und genießen so
ferner zu Ihrem Beitrag zur Nachhaltigkeit auch günstige Preise,
Versorgungssicherheit und Unabhängigkeit.


Zusätzliche Informationen

Mietvertrag:
1 Jahr Mindestmietzeit I Staffelmiete I Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bewerberunterlagen:
Schufa-Auskunft I Einkommensnachweise der letzten drei
Monate/ Rentenbescheide I Kopie vom Personalausweis I
Mieterselbstauskunft I Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Als Stiftung mit Fokus auf Gemeinwohl und Inklusion freuen wir
uns über Bewerbungen von Menschen, die sich aktiv für soziale
Belange einsetzen. Ein Nachweis über soziales Engagement ist
ausdrücklich erwünscht, aber keine Voraussetzung. Die
Wohnungen sind offen für alle, die ein exklusives und zugleich
inklusives Zuhause in bester Lage suchen.