Hochwertig & modern sanierte Wohnung im 2-Parteien-Haus – sehr ruhige, naturnahe Lage – fantastischer Ausblick - effiziente und kostengünstige Energieversorgung durch Wärmepumpe sowie Solaranlage, Fußbodenheizung – lichtdurchflutete Räume mit überwiegend bodentiefen Fensterelementen – Gäste-WC (Tageslicht) mit Waschmaschinenanschluss – Tageslichtbad mit ebener Regendusche und Badewanne – sehr großzügiger Wohnbereich (ca. 40 m²) – Grundierung / Vorbereitung der Innenwände erfolgte auf Silikat Basis
Seltene Gelegenheit!
38644 Goslar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.100 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2550 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ca. 100 m² Wohnfläche – 2,5 Zimmer – Diele - Küche – Bad – Gäste-WC; zzgl. Balkon, Dachboden; PKW-Stellplatz zzgl. 20 €/mtl.
Lage
Goslar-Hahndorf
Grundriss
Grundriss-Skizze Exposé
>
>
Adresse
38644 Goslar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Goslar
Ansprechpartner
