Die Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten
Obergeschoss eines Neubaus und sind aufgeteilt in 1-2 Zimmer
Wohnungen, die von 36,48qm bis 55,12qm reichen. Die
Nettokaltmiete umfasst hierbei 898,87€ bis 1.199,96€. Dabei liegt
die Warmmiete bei 1004,66€ bis 1.359,80€.

Die Wohnungen bieten vollständige Barrierefreiheit, sowie einen
Aufzug und sind somit ideal für jeden Lebensabschnitt geeignet.
Bodennahe Fenster und ein Balkon sorgen dabei für genügend
natürlichen Lichteinfall. Ebenfalls befindet sich eine Abstellfläche
auf dem Balkon für genügend Stauraum. Der Neubau ist
zeitgemäß designt, sowie ausgestattet und sorgt so für optimale
Behaglichkeit. Nicht zuletzt durch die Fußbodenheizung, die
ohne große Verluste effizient heizt.

Für Alle, die Flexibilität im Alltag schätzen, bieten wir den
unterstützenden Servicevertrag. Ergänzend können Sie den
Vertrag aus unserem Angebot nach ihren Wünschen
vervollständigen. Dadurch, dass die Stephanus Stiftung und ihre
Tochtergesellschaften sich den Eigentümern durch ihre
Beteiligung eng verbunden sehen, werden Mieter und ihre
Angehörigen bei Angeboten wie dem benachbarten
Seniorenzentrum Haus Müggelspree oder der neuen
Evangelischen Stephanus-Kita Schloßberg im selben Gebäude
außerdem bevorzugt behandelt.

Zusätzlich erhalten Mieter einen 500€ Wertgutschein eines
Küchenstudios, für den Einbau einer Küche und genießen so
absolute Entscheidungsfreiheit.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit Teil der Energiewende zu
werden, indem Sie sich entscheiden den exklusiven Mieterstrom
zu beziehen, der durch lokale Photovoltaikanlagen produziert
wird und genießen zusätzlich zu Ihrem Beitrag zur Nachhaltigkeit
auch günstige Preise, Versorgungssicherheit und
Unabhängigkeit.

Die Wohnungen überzeugen so mit den Vorzügen eines
modernen Neubaus, sowie exklusiven Angeboten der Stephanus
Stiftung und einer Umgebung, die sowohl naturnah als auch
urban ist.
            

                - Bodentiefe Fenster
- Servicevertrag für einen flexiblen Alltag
- Fußbodenheizung (BHKW mit Biomethan)
- Balkon
- Barrierefreiheit
- Stauraum auf dem Balkon
- Optional Tiefgaragenstellplatz für 125€ mtl. (nach Verfügbarkeit)
- Modernes Gebäudedesign
- Zentrale Lage in der Nähe von Kanal, Parks und Altstadt
               

                Das im Grünen Süden Berlins befindliche Quartier liegt direkt neben dem Stichkanal und bietet in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Parkanlagen, wie den Park am Stichkanal und den
Volkspark Köpenick. Sie sind fußläufig erreichbar und verfügen
über Spiel- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die nahegelegene Müggelspree und Dahme sind ideal für
Freizeit- und Sportaktivitäten geeignet.

Selbst wenn die Lage ruhig ist, muss auf die städtische
Infrastruktur nicht verzichtet werden und so sind
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte
bestens erreichbar. Auch die Altstadt Köpenick mit dem Schloss
und ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Architektur liegt nur
rund 800 Meter entfernt. Kindergärten, sowie ein
Seniorenzentrum befinden sich im gleichen Quartier und sorgen
für soziale Inklusion und Vielfalt.
Eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung
bietet im 10-Minuten-Takt Anschluss an mehrere S-BahnStationen, von denen das Berliner Stadtzentrum schnell
erreichbar ist. Sodass der Alexanderplatz innerhalb von 25
Minuten erreicht werden kann. Zahlreiche Buslinien runden das
Angebot ab und machen es auch für Pendler attraktiv.

Hier ist ein Leben in harmonischer Balance zwischen Stadt und
Natur möglich.
                

                Mietvertrag:

1 Jahr Mindestmietzeit I Indexmiete I Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bewerberunterlagen:

Schufa-Auskunft I Einkommensnachweise (letzte drei Monate) I
Kopie des Personalausweises I
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung I Mieterselbstauskunft

Als Stiftung mit Fokus auf Gemeinwohl und Inklusion freuen wir
uns über Bewerbungen von Menschen, die sich aktiv für soziale
Belange einsetzen. Ein Nachweis über soziales Engagement ist
ausdrücklich erwünscht, aber keine Voraussetzung. Die
Wohnungen sind offen für alle, die ein exklusives und zugleich
inklusives Zuhause in bester Lage suchen