In grüner jedoch zentrumsnaher Wohnlage von Weeze-Wemb entstehen in Kürze insgesamt 5 Reihenhäuser, in moderner und hochwertiger Gesamtausstattung, zur Miete. Die Wohnfläche der in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise erstellten Häuser beträgt ca.142 m². Die pflegeleichten Grundstücke sind in bester Südlage ausgerichtet. Optimale Häuser für Familien, die urbanes Wohnen im Grünen bevorzugen!
Flur, Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer werden gefliest. Die Wohnräume werden mit Kunststoff-Vinylböden ausgestattet. Die Kunststoff- ISO- Fenster ( Dreischeiben ) werden mit teilw. elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Reihenhäuser mit Hilfe einer Luft-/ Wasserwärmepumpe. In allen Zimmern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie Waschbecken und WC ausgestattet.
Fazit: Familien werden begeistert sein! Sichern Sie sich schnell Ihr neues Zuhause im grünen Weeze-Wemb! Perfekte Nähe zu dem neuen Standort der Firma Rheinmetall (Rheinmetall Aviator Services GmbH) oder Tricor in Weeze gelegen- ca.4 km Entfernung. Der Weezer Flughafen ist ebenfalls in der Nähe.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.660 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2980.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- moderne Luftwärmepumpe als Splitgerät mit wohliger Fußbodenheizung
- großzügiger Hausanschlussraum im Erdgeschoss
- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
- großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche
- 3- Scheiben- Kunststoff- ISO- Fenster, elektr. bedienbare Rollos (außer im Dachgeschoss)
- Terrasse sowie Hauszuwegung gepflastert
- Garage 60EUR monatlich
- pflegeleichte Grundstücke in bester Südlage
Lage
47652 Weeze-Wemb, Feldstraße
Wemb ist ein Ortsteil der Gemeinde Weeze, die im Zentrum des Kreises Kleves am unteren Niederrhein liegt. Wemb zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte (Weeze, Kevelaer, Goch) und die niederländische Grenze aus. Die Häuser werden auf dem Gelände neben dem Wember Park errichtet. Direkte Einkaufsmöglichkeit in Wemb gegeben. Restaurants, Supermärkte und Ärzte in den umliegenden Städten gelegen. Spielplatz sowie Kindergarten direkt nebenan. Perfekte Nähe zu dem neuen Standort der Firma Rheinmetall (Rheinmetall Aviator Services GmbH), Tricor (ca.4 km Entfernung) oder auch zum Weezer Flughafen in Weeze gegeben.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe, offene Küche, Wohn- / Esszimmer und Terrasse
Obergeschoss: Flur, Elternzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer I und Kinderzimmer II
Dachgeschoss: Studio oder Büro oder Kinderzimmer III
Sie haben Interesse an diesem modern ausgestatteten Reihenhaus? Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Bauträgers. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Adresse
Feldstraße 17, 47652 Weeze
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weeze
Ansprechpartner
