Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2024 erbaute, moderne Doppelhaushälfte besticht durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,30m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten.

Bereits beim Betreten spürt man die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume – großformatige Fliesen unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Ausstattung, die überzeugt:
	•	Effiziente Wärmepumpe von Stiebel Eltron – zukunftssichere und umweltfreundliche Heiztechnik
	•	Dezentrale Lüftungsanlage – für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
	•	BWT-Enthärtungsanlage – sorgt für spürbar weicheres Wasser und mehr Komfort
	•	Hochwertige Einbauküche – optimal integriert, monatlicher Kostenbeitrag: 100,00€
	•	Exklusive Bäder – mit stilvollen Armaturen und hochwertiger Ausstattung
	•	Dreifach verglaste Fenster (innen weiß, außen RAL 7016) –
        für beste Energieeffizienz und modernes Design
	•	Videosprechanlage – für mehr Sicherheit und Komfort

Die großzügige Terrasse mit Gartenanbindung lädt zum Entspannen ein und wird an warmen Tagen zum Lieblingsplatz im Freien.

Dank ihrer energieeffizienten Bauweise, der hochwertigen Innenausstattung und der attraktiven Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen.
            

                Reilingen, ein malerisches Städtchen in Baden-Württemberg mit rund achttausend Einwohnern, zeichnet sich durch seinen charmanten Mix aus Tradition und Moderne aus. Gelegen im Rhein-Neckar-Kreis, bietet die Gemeinde eine idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.

Mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden strahlt Reilingen einen einladenden Flair aus. Der Ort ist von grünen Landschaften umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Altlußheim-Bruchsee bietet eine Oase der Ruhe und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde.

Die Gemeinde ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg zu erreichen. Reilingen selbst bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, traditionellen Feste und das lebendige Gemeinschaftsleben prägen das soziale Miteinander. Reilingen vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.