Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.
2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche
Lessingstraße 5,
06242 Braunsbedra
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
295 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 64 € |
| Heizkosten | + 78 € |
| Gesamtmiete | 437 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 590,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Dusche, PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Diese sanierte 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie eine moderne Ausstattung:
• Bezug ab 01. März 2025
• Wände mit Raufasertapete tapeziert
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
• Küche mit praktischem Fliesenspiegel
• Moderner PVC-Belag in allen Räumen
• Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
• PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Die Wohnung bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Grundriss
p2e13cbf2-70d0d575.jpg
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Adresse
Lessingstraße 5, 06242 Braunsbedra
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