Dieses ehemalige Wirtschaftsgebäude in beliebter Lage von Fröndenberg-Frömern wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail zu modernem, hochwertigem Wohnraum umgestaltet. Der historische Charme des Gebäudes blieb dabei erhalten und wurde harmonisch mit neuester Technik sowie moderner Ausstattung kombiniert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und ein stilvolles Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden kann als große geräumige Nutzfläche oder als Lagerfläche genutzt werden
Eventuell kann der große Dachboden zukünftig mit 1-2 Zimmern weiteren ausgebaut werden.
Charmantes DHH mit historischem Charakter – hochwertig saniert in Fröndenberg-Frömern
58730 Fröndenberg/Ruhr
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- vollständige Neueindeckung des Daches (2022)
-moderne Kunststofffenster mit hochwertigem Isolierglas
- energieeffiziente Heizungsanlage nach aktuellem Stand der Technik
- Elektrik, Heizung und Sanitär komplett neu (2022)
- elegante, moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
- weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
- glattgespachtelte, weiß gestrichene Wände
- hochwertiger Bodenbelag in Vinyl oder Parkett
-eigene Terrasse und kleiner Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in Fröndenberg-Frömern, einem beliebten Ortsteil der Stadt Fröndenberg/Ruhr. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Fröndenberg sowie die Nachbarstädte Unna, Menden und Wickede (Ruhr) sind schnell zu erreichen.
Durch die nahegelegene Bahnanbindung in Frömern sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A1 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund, Hamm und Soest.
Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Dokumente
Erdgeschoss1.Obergeschoss
Adresse
58730 Fröndenberg/Ruhr
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