Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstücksfläche befindet sich in Passau-Hacklberg. Das Haus wurde zuletzt 2015 renoviert und verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und der gute Zustand des Hauses bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die Ihnen zur Verfügung steht. Das Haus wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Gepflegtes 7-Zimmer Reihenhaus mit Garage in Passau
94034 Passau
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 380 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.730 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hacklberg ist ein charmantes Viertel in Passau mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit den Buslinien 7 und 9, die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Hacklberg ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
Adresse
94034 Passau
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