Diese praktische 1 Zimmer Wohnung mit circa 28 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Friedrichshall und eignet sich ideal für Singles, Auszubildende oder Pendler. Der Wohn und Schlafbereich ist funktional geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet die wichtigsten Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch nicht in der Miete enthalten.
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Bad Friedrichshall
74177 Bad Friedrichshall
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 28 m2 |
| Nutzfläche | 3 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
440 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 540 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale, die eine unkomplizierte und alltagstaugliche Nutzung ermöglichen:
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Wohn und Schlafbereich
- Erdgeschosslage
- Kellerraum
- Außenstellplatz (nicht in der Miete enthalten)
Lage
Bad Friedrichshall bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls gut. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer benötigt eine vollständige Mieterselbstauskunft sowie eine SCHUFA-Auskunft als Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie. Vergewissern Sie sich bei einer Anfrage, dass die von Ihnen angegebene Telefonnummer korrekt ist und Sie unter dieser auch erreichbar sind.
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Adresse
74177 Bad Friedrichshall
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