Objektreferenz: 1200/0196.0051.005
Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in S-Bahn-Nähe.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.339 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | + 185 € |
| Gesamtmiete | 1.764 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.017,99 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 99,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
99,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist separat und als kleine Wohnküche geeignet. Der sonnige Balkon, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof, lädt im Sommer zum Entspannen ein.
Das Dusch-Bad ist modern gefliest. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
Lage
Kirchseeon liegt in der Region München im Alpenvorland in einer eiszeitlichen Moränenlandschaft am Südrand des Ebersberger Forstes. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 304 und die Bahnstrecke München-Rosenheim gewährleistet wobei Kirchseeon eine S-Bahn-Anbindung hat, die in wenigen Gehminuten von der Wohnanlage aus, erreichbar ist.
Sonstige Angaben
Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen uns danach folgende Unterlagen online zukommen: Mieterselbstauskunft (siehe Anhang) und Ihre Einkommensnachweise der letzten drei Monate, sowie Ihren Ausweis. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/16tOM
Weitere Dokumente
1200-0196-GK0001_Am DachsbergAdresse
Am Dachsberg 42, 85614 Kirchseeon
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