Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1996. Die Lage in Schwielowsee überzeugt durch die Nähe zu Natur und Wasser sowie eine ruhige Wohnumgebung.
Der zentrale Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Aufenthalt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Aufenthalt im Freien einlädt.
Die Küche grenzt direkt an und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Das Schlafzimmer liegt separat und bietet großzügigen Raum für eine individuelle Gestaltung. Der vorhandene Teppich wird entfernt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden.
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Attraktive Erdgeschosswohnung zur Miete in Schwielowsee (Potsdam) - Wentzel Dr.
Schäfereistraße 14,
14548 Schwielowsee
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 820 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.890,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
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- C
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Geltow in Schwielowsee. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Geltow ist mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bushaltestelle „Geltow, Schäfereistraße“ ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Werder und Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 gelangt man innerhalb von 15 Minuten ins Potsdamer Stadtzentrum oder auf die Autobahn A10.
In einem Umkreis von ca. 1 km befinden sich Supermärkte wie Rewe und Netto sowie mehrere kleinere Geschäfte die ebenfalls gut erreichbar sind. Für größere Einkäufe stehen weitere Einkaufszentren im nahegelegenen Werder oder Potsdam (ca. 10–15 Autominuten) zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Die nächste Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich in Geltow und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Werder und Potsdam.
Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Der Schwielowsee, der Templiner See und die nahliegende Havellandschaft ist nicht weit entfernt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Radtouren und Wanderungen. Für Kulturinteressierte ist das historische Potsdam mit seinen Schlössern und Gärten schnell erreichbar.
Diese attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstige Angaben
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart und eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Schäfereistraße 14, 14548 Schwielowsee
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwielowsee