Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 in Berlin-Marzahn. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der Energiewert von 54 kWh/(m²*a) bei einer Effizienzklasse B zeugt von guter Energieeffizienz. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Schöne Zwei-Raum Wohnung im Neubau in Berlin-Marzahn! Ohne WBS!
Spitzmühler Str. 32,
12685 Berlin
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 5 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.005 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.195 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 985 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 54,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
54,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Adresse liegt im Berliner Stadtteil Marzahn (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Marzahn bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn (S7) sowie U-Bahn (U5, U7) und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien (z.B. 195, M6). Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und verfügt über viele Grünflächen und Spielplätze, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Junge Berufstätige profitieren von der Nähe zu Arbeitsplätzen und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt.
Adresse
Spitzmühler Str. 32, 12685 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marzahn (Marzahn)
Ansprechpartner
