WOHNEN in
STRANDNÄHE
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rostock-Markgrafenheide! Diese moderne ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verspricht komfortables Wohnen in direkter Strandnähe.
MIETKONDITIONEN
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- Nettokaltmiete: 1.280,00 €
- Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung: 317,00 €
- Gesamtmiete: 1.597 €
- unbefristeter Mietvertrag
- Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr.
- Kaution: 2.560 €
- Internet und Stellplatz sind im Preis enthalten
- bei Bedarf voll möbliert
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kb@die-immonauten.de
BEZUGSFREI zum 01.12.2025 | WOHNEN in STRANDNÄHE | großer BALKON | EBK
18146 Rostock
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 2 von 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.280 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 317 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.597 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2560 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 30,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
30,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLES DRIN -
SOFORT BEZUGSFREI
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o großer Balkon
o bei Bedarf voll möbliert
o Personenaufzug
o Fußbodenheizung
o Tageslichtbad mit begehbarer Dusche + Badewanne
o Handtuchheizkörper
o hochwertige EBK
o Waschtrockner
o Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
o Fahrradabstellraum
o eigener Kfz-Außenstellplatz
o Internet inklusive
Lage
BELIEBTE LAGE...
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Die Immobilie befindet sich in Rostock-Markgrafenheide in beliebter Lage mit dem Strand in der Nähe.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 17 und 18 mit guten Verbindungen nach Rostock und zur Fähre.
Direkt am Objekt gibt es ein Restaurants, einen Friseur sowie einen Supermarkt (Netto). In näherer Umgebung weitere Restaurants, zwei Cafés und einen Arzt.
Auch eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar.
Etwas weiter entfernt finden Sie zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
INTERESSIERT?
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Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.
Grundriss
Grundriss expose
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Adresse
18146 Rostock
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