Diese attraktive, voll möblierte Doppelhaushälfte in Fallersleben bietet mit einer Wohnfläche von rund 114 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht hier ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Außenbereich laden eine große Terrasse mit rund 25 m² Fläche und Markise sowie ein gepflegter Garten zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus bietet weiteren Platz für Geräte oder Freizeitutensilien.

Das Haus ist vollständig möbliert und mit TV, Elektrogeräten und allen notwendigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt 1.200 €, die Nebenkosten inklusive Strom und Heizung belaufen sich auf ca. 760 €, sodass sich eine Warmmiete von etwa 1.960 € ergibt. Dieses gepflegte und liebevoll eingerichtete Zuhause in ruhiger Lage von Fallersleben bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf Zeit oder langfristig.
            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Doppelhäusern mit ansprechenden Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die historische Altstadt von Fallersleben mit ihrem charmanten Stadtkern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch der Schlosspark sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen hohen Erholungswert.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Wolfsburger Innenstadt als auch das Volkswagen-Werk und die Autobahn A39 schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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