Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 59,77 m² mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet helle, freundliche Räume. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Parkett ausgestattet. In Küche und Bad sorgen moderne Fliesen für eine stilvolle und funktionale Optik. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und zeitgemäße, wassersparende Armaturen.

Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet optimalen Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale, umweltfreundliche Holzpelletanlage, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet urbanes Wohnen mit Komfort und hoher Lebensqualität.

Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einer stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnung mit moderner Ausstattung im Herzen von Göttingen.
            

                Erstbezug

Sicherer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialien

Fußbodenheizung

Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen, wassersparenden Armaturen

Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard)

Kostensparende und ökologische Zentralheizung mit Holzpellets

Voll ausgestattete Einbauküche

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Moderne Fliesen in Bad und Küche

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenraffstores

Mit Balkonen oder Terrassen

Barrierefreier Zugang durch Aufzug

Verschließbares Kellerabteil

Gemeinschaftlicher verschließbarer Fahrradraum

Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

Ruhige und zentrale Lage in Göttingen
               

                Das Quartier Zimmermannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sowie zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) und ist daher besonders attraktiv für Fachkräfte im Gesundheitswesen. Auch das Max-Planck-Institut ist gut erreichbar. Der dynamische Nordcampus der Universität Göttingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das Sportzentrum der Universität liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein.

Für Familien und Berufspendler sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen Zimmermannstraße und Hermann-Rein-Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Alternativ ist die Innenstadt auch bequem in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sie einen idealen Wohnstandort für Berufstätige, Studierende und Familien bietet.