Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen, familiären Wohnambiente. Auf ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt hochwertiges Laminat für ein warmes Wohngefühl, während die offene Küche den Raum optisch erweitert und ein kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbelstücke und wird dank Schallschutzfenstern zu einem angenehm ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet, hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist teilmöbliert und ermöglicht so einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Praktischen Mehrwert bietet die separate Dachbodenkammer, die zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände schafft.
Besonders attraktiv ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich, der mit Spielgeräten sowie einer Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen oder Zeit mit Familie und Nachbarn verbringen.
Für Ihren Komfort steht zudem die Möglichkeit zur Verfügung, einen Stellplatz direkt am Haus zusätzlich anzumieten.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein angenehmes Miteinander in einer kleinen Hausgemeinschaft und eine optimale Raumaufteilung legen. Hier finden Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlcharakter harmonisch verbindet.
            

                Die Wohnung befindet sich in Nerchau, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Grimma. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Nerchau bietet ein entspanntes Wohnumfeld und ist besonders für Menschen attraktiv, die Ruhe schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Dienstleister sowie Gastronomieangebote sind im Ort vorhanden oder in wenigen Minuten in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung.
Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und der Mulde lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Auch der Mulderadweg bietet vielfältige Möglichkeiten für Radfahrer und Naturbegeisterte.
Verkehrstechnisch ist Nerchau gut angebunden: Über die Bundesstraße sind Grimma, Wurzen und andere Städte der Region schnell erreichbar. Die Autobahn A14 liegt ebenfalls in guter Distanz und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig oder Dresden. Eine Busanbindung sorgt zudem für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Angebote – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.