Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf ca. 81,72 m² zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.

Die Einheit befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edles Parkett für eine warme Atmosphäre, während im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche moderne, pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie effizienten, wassersparenden Armaturen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Holzpellets, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder Beispielaufnahmen sind. Im Gebäude stehen weitere Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen und Ausstattungen zur Verfügung. Eine aktuelle Übersicht der verfügbaren Einheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Die zentrale Lage in Göttingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen Göttingens.
            

                Erstbezug

Sicherer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialien

Fußbodenheizung

Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen, wassersparenden Armaturen

Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard)

Kostensparende und ökologische Zentralheizung mit Holzpellets

Voll ausgestattete Einbauküche

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Moderne Fliesen in Bad und Küche

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenraffstores

Mit Balkonen oder Terrassen

Barrierefreier Zugang durch Aufzug

Verschließbares Kellerabteil

Gemeinschaftlicher verschließbarer Fahrradraum

Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

Ruhige und zentrale Lage in Göttingen
               

                Das Quartier Zimmermannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sowie zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) und ist daher besonders attraktiv für Fachkräfte im Gesundheitswesen. Auch das Max-Planck-Institut ist gut erreichbar. Der dynamische Nordcampus der Universität Göttingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das Sportzentrum der Universität liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein.

Für Familien und Berufspendler sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen Zimmermannstraße und Hermann-Rein-Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Alternativ ist die Innenstadt auch bequem in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sie einen idealen Wohnstandort für Berufstätige, Studierende und Familien bietet.