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Leben wie in einem Loft: Exklusive 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon in bester Lage am Stadtpark

Waldenburger Straße 3, 09212 Limbach-Oberfrohna
Auf Karte anzeigen
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Infos

Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 2 von 3
Wohnfläche ca. 97 m2
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaltmiete 1.025 €
Nebenkosten + 215 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.240 €
Miete für Garage/Stellplatz 80 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.049,60€

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1890
Letzte Sanierung 2025
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

                - Echtholzparkett in Eiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- LED-Deckenspots in Küche, Bad und Flur 
- offene Wohnküche, Gästebad, HWR und Balkon mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und moderne Badfliesen 
- zwei Außenstellplätze für 80,00€ monatlich anzumieten
               

Grundriss

Grundriss Grundriss >

Adresse

Waldenburger Straße 3, 09212 Limbach-Oberfrohna

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Limbach-Oberfrohna
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 5,50 €/m² 5,85 €/m² 6,36 % 0,17 %

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