Objektreferenz: 1500/8084/4
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Nur mit Wohnberechtigungsschein - Die erste eigene Wohnung - genau richtig für Singles
Häfnergasse 14,
97737 Gemünden am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
362 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 62 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 524 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.084,98 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit Küche ohne Einrichtung, Bad mit Badewanne und WC, Balkon, Abstellraum, Flur, Kellerraum und Kabelanschluss.
Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für den 1. Förderweg zwingend erforderlich.
Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz 8084.2005 für 5,11 Euro/Monat, der zusätzlich mit angemietet werden muss.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fränkischen Saale und dem Main entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof Klein-Gemünden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergarten, Freibad und Spielplatz sind leicht zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf Ihrem Immomio-Profil hochzuladen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis)
-Farbige Ausweiskopien
-Wohnberechtigungsschein 1. Förderweg
Vielen Dank.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Adresse
Häfnergasse 14, 97737 Gemünden am Main
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Preis- und Lageinformationen
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