Dieses exklusive 2017 kernsanierte Reiheneckhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, 254 m² Grundstücksfläche und 25 m² Rasen mit automatischer Gartenbewässerung bietet großzügigen Wohnraum auf 4 Etagen. Gesamte Keller und Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die luxuriöse Ausstattung (u. a. Klimaanlage, Alarmanlage, Smart Home, Fußbodenheizung, Insektenschutzgitter) und der gepflegte Zustand lassen keine Wünsche offen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet. Telekom Glasfaseranschluss und Vodafone Kabelanschluss sind vorhanden.
Luxuriöses 6-Zimmer Reiheneckhaus in Kirchheim am Neckar
74366 Kirchheim am Neckar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.400 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.6 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 89,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
89,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- LEICHT Einbauküche Baujahr 2017
- 60x60 Fliesen im ganzen Haus, auch im gesamten Keller und der Waschküche
- Schall-Ex Türen in allen Räumen
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss
- geflieste Terrasse
- LOXONE SmartHome
- 3 Wallboxen (1x in der Garage, 1x Stellplatz vor der Garage, 1x separater Stellplatz)
- Lautsprechersystem in den Decken
- Telenot Alarmanlage
- WERU Fenster bodentief, 3-fach verglast mit Sicherheitsglas und Einbruchschutz
- Bilderschienen für bohrenfreies Montieren von Bilderrahmen
- Glattvlies im gesamten Haus (ausgenommen Waschküche und Vorratsraum)
- Gartenhaus
Lage
Kirchheim am Neckar ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage in Kirchheim am Neckar bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
74366 Kirchheim am Neckar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kirchheim am Neckar