Zwei-Familienhaus am Mühlgang – Feldkirchen bei Graz

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150 m² Wohnfläche

1.280 m² Grundstück

12 Zi.

2.400 € Kaltmiete

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Zwei-Familienhaus am Mühlgang – Feldkirchen bei Graz - Miete

8073 Feldkirchen bei Graz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Keller Als WG nutzbar

Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	150 m²
Nutzfläche	315 m²
Grundstücksfläche	1.280 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	12
Schlafzimmer	9
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	8

Kosten

Kaltmiete	2.400 €
Nebenkosten	keine Angabe
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	2.400 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	7200

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1990
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl

Beschreibung des Objekts

                Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Niechtenmühlstraße 48 in Feldkirchen bei Graz vereint Wohnen, Natur und Freizeit auf eindrucksvolle Weise. Auf einem rund 1.280 m2 großen Grundstück – mit direktem Zugang zum Mühlgang und dem beliebten R2-Radweg – bietet die Liegenschaft Platz für zwei Familien und überzeugt durch ihre vielfältige Nutzbarkeit. 
 
Das Haus wurde nach einem Brand umfassend revitalisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es verfügt über rund 200 m2 Wohnfläche, einen vollunterkellerten Bereich mit Partyraum und Bar, sowie drei Garagen. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung, die einen eigenen Eingang besitzt und sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro eignet. 
 
Ein Freizeittraum mit viel Platz und Potenzial – für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit Zukunftsperspektive suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: 

Miete € 2181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 218,18 

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Gesamtbetrag € 2400 

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Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m2a)